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中國時報【洪榮志╱台南報雲林縣虎尾鎮情趣按摩導】
強烈冷氣團來襲，氣溫急凍，一名連著臍帶、全身赤裸的小男嬰，21日清晨剛出生就被吳姓生母丟在台南市安平區住家附近小巷，男嬰在10度低溫中嚎哭，直到上午才被民眾發現，不知情的男嬰外婆還拿衣物幫男嬰保暖並協助送醫急救，男嬰目前狀況穩定，警方將追究吳女遺棄刑責。
生母辯：不知自己懷孕
離譜的是，這名未婚產子的26歲吳姓女子，竟然告訴警方「並不知道自己懷孕」；同時，她產下男嬰後，因孩子沒有哭泣聲，「以為已經死了」，心慌之下才匆忙丟棄。警方對吳女的說法保留，但對方產後身體虛弱不便問訊；台南市社會局也介入處理，不排除依兒少保護法處置及裁罰。
發現男嬰的劉姓婦人說，昨清晨隱約聽到有嬰兒哭聲，但附近鄰居並沒有新生兒，起初以為是被丟棄的小貓在叫，因此並沒有理會，直到起床又聽到哭聲，覺得十分奇怪，循哭聲方向探察，赫然在住家附近圍牆邊，發現一名全身赤裸的小男嬰，臍帶還未脫落。
全身赤裸 受凍失溫
台南市消防局獲報到場，發現小男嬰在低溫下已經全身發白，但仍有生命跡象，緊急送往郭綜合醫院急救，目前已經沒有生命危險。
台南市警四分局安平派出所派員在棄嬰地點進行家戶查訪，很快就查出吳姓生母的身分。警方說，吳女老家就在棄嬰地點附近，但她在台中市上班，不常回家，家人也沒臺東縣金峰鄉情趣芳香精油有發現她懷孕，只覺得好像「有變胖」。
昨天上午劉婦發現棄嬰時，吳女的母親也聞聲前往察看，當下一看到小男嬰，覺得令人憐愛，急忙拿出衣物、棉被替嬰兒保暖，還協助小男嬰就醫，完全不知道這是她的親外孫。
吳母返家後，回想起女兒身材發福，愈想愈不對勁，於是叫醒還在睡覺的吳女，吳女起初矢口否認，惟吳母見到女兒床上有血跡，再度苦口婆心勸說，吳女才坦承孩子是她丟棄。
吳母還告訴警方，女兒說不曉得為何懷孕，懷孕期間月事也正常，只是常拉肚子。當天清晨又因肚子痛上廁所時，直接將小男嬰產在馬桶內，由於孩子沒有哭鬧，以為是死胎，才丟在鄰居家的空地。
以為死胎 丟棄小巷
郭綜合醫院婦產部醫師顏瑞美指出，小男嬰被送到醫院時，體溫只有攝氏23度左右，心跳每分鐘2、30下，呼吸微弱，應是典型失溫；小男嬰的腳指皮膚顏色也呈現白色，異常堅硬，明顯是凍傷。經醫護人員將他放進保溫箱內觀察後，體溫已經回溫到攝氏35度，生命跡象穩定。
顏瑞美還認為，這名小男嬰的體重約3200公克，研判應是足月出生；至於小男嬰是否因為失溫傷及腦部或其他器官？仍待進一步觀察。
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（中央社記者韋樞台北3日電）2017年開年房市報佳音。全銓租賃今天以總價新台幣22億元出售西門町好樂迪KTV所在的8層樓商辦予瀚星百貨，獲利約10億元，房仲表示，買方接手做房東，未來租金投報率約3%。
台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，這棟樓土地面積156.4坪、建物面積1186.9坪，賣方自2010年持有，目前一樓分租給遠傳及gogoro、二樓為麻辣火鍋店，3到6樓為好樂迪KTV，全棟月租金總計約480萬元到500萬元，買方接手做房東，現成投報率2.6%以上。
葉立敏指出，2016年房價走跌，惟西門町店面房價與租金持續攀升，國際品牌旗艦店紛紛進駐，買方接手當現成房東投報率已有2.6%以上，再加上今年機捷通車、西門商圈持續國際化，未來租金投報逾3%增值可期。
葉立敏分析，以22億元高總價購入的買方，若以投資角度，至少租金投報率要逾3%才願承接，買方看準西門町人潮與國際化，加上許多國際品牌競相以高租金卡位所致。
她舉例，2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店；11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1500坪亞洲最大旗艦店，也曾一度傳出月租金近1200萬元，而與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透天店，也被NIKE以年租金3770萬元(月租約314萬元)向北市府標得，現正裝修中。
葉立敏指出，西門町紅樓旁即將開幕的NIKE店面並非西門町主要徒步區，建坪僅215.76坪，月租金高達314萬元；今天成交的西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置，建物面積1186.9坪，足足是NIKE店面五倍大，目前整棟月租金480萬元到500萬元，顯然還有成長空間，未來投報率可望再增長至逾3%。
值得一提的是，賣方全銓租賃公司，去年3月才以3億元出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面，土地坪數11.5坪，建坪41.33坪，當時這筆交易創西門町透天店面總價交易新高，換算成地坪單價也刷新單價紀錄。1060103
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